维多利亚州简介：
位于澳大利亚大陆东南部。北界大部沿墨累河与新南威尔士州相邻，西接南澳大利亚州，南临巴斯海峡。面积 22.76万平方公里，约占全国面积3％。人口 394.8万人(1981)，占全国人口25.45％，为面积较小而人口密度最高的州，首府墨尔本。
购房补贴政策说明：
维多利亚政府现行的政策是为购买价值75万以下楼花买家提供价值1万澳元的首次置业补助；如果是首次购买二手房的买家，可以减免一部分的印花税，以下表格是2013年7月1日到2014年9月1日之间交房的买家，可以作为参考，算出自己能够减免的印花税金额。
房屋壳税价格 Dutiable | 可减免的税率 Reduced Rate of duty | 标准税率 Standard Rate of duty |
>$0~$25,000 | 40% | 房屋完税价格的1.4% |
>$25,000 to $130,000 | 40% | $350,壳税部分超过 $25,000部分的2.4% |
>$130,000 to $440,000 | 40% | $2,870,壳税部分超过$130,000部分的6% |
>$440,000 to $550,000 | ($18,370,壳税部分超过$440,000的6%）减40% | |
>$550,000 to $600,000 | ($28,370,壳税部分超过$550,000的6%）减40% |
注意条件：
永居/公民 首次置业 75万的楼花/新房有1万补贴 60万以下的二手房有印花税折扣
申请方式：
通过以下两种方式可以申请到首次置业补助：
1、向各州的税务局直接申请；
2、通过您的贷款机构申请（例如银行，贷款经济人等）
