加拿大BC省政府推出了新房屋法案（Bill 28）：从2016年8月2日起，外国购房者在大温哥华地区买房，在其它税种仍需按足额缴纳外，还需要多缴15%的房产转让税（property transfer tax），这相当于把现在200万以内这一档的税率直接翻了近8倍。
按照目前的法律，BC省人买房的头20万房款要交1%的税，20万到2百万之间的房款交2%，超出2百万的部分交3%，对于总价低于200万的房产，外国购房者15%的房产转让税约是加拿大国内购房者税率的8倍。
长期以来，温哥华楼市价格突飞猛进受益于全球投资（投机）资金，特别是中国投资者的青睐。但现在，如果中国投资客想买一个200万加币的房子，要额外多付出30万加币。
更为不利的是，这个政策出台时间点在价格高位！
在经过去年近40%的疯狂上涨后，最近几个月投资者面对如此的高房价本已心意阑珊，激情消退。现在，海外投资者面对突如其来的成本大幅增加，几乎肯定不会再有人入场。
“谁也不会在这个时候接盘！本地人更不会！”一位地产经纪在和媒体连线接受采访时哀叹。
业内人士更进一步表示，随着BC省政策出台的示范效应，作为加拿大高房价另一个难兄难弟的多伦多可能也要采取类似政策。
分析人士称，这一政策貌似几乎是为打击中国土豪量身订做。
在新法案中只两类人不会被强收15%新转让税：
1、加拿大公民和永久居民（PR）；
2、Tsawwassen原住民；
加拿大房屋及按揭公司（CMHC）将“海外居民”（foreign resident）定义为，“主要居住地（primary residence）在加拿大以外的人士”，而不是根据国籍来界定的。也就是说，即使是加拿大公民或移民，只要他們的主要居所是在加拿大以外，都会被界定为“海外居民”。
而众所周知，加拿大移民中不少中国人都是“太空人”——拿着加籍却不住在加拿大本土。
加拿大加税这么严重，隔壁的美国，您值得拥有。
EB-5区域中心项目法案历经多次提价风波后，去年细致到TEA区域定义调整、创造就业机会计算方式、加强监管等，且国会更是多次激辩“终版法案”。对于未来新法案的落定，去年的热烈讨论无形中已提供了越发清晰的改革参考。2016年9月30日到期之际，或将是新法案到来之时。目前离2016年9月30日EB-5区域中心项目法案到期时间愈发逼近，现在起保诚还能帮您赶搭美国EB-5投资移民50万美金末班车。
